Енергоефективний багатоквартирний сонячний будинок без рахунків за тепло і електроенергію

19 грудня 2018 року в німецькому місті Вільгельмсхафен (Нижня Саксонія) був відкритий невеликий багатоквартирний будинок високого ступеня енергоефективності. Орендарі квартир платять щомісяця тільки фіксовану орендну плату, розмір якої не залежить від витрати тепла і електроенергії (правда, встановлена верхня межа «безкоштовного» споживання – 3000 кВт*год електроенергії і 100 кубометрів води на рік на квартиру).

Будинок побудований за стандартом KfW-40. Це найвищий стандарт енергоефективних будівель німецького банку розвитку KfW, який приблизно відповідає критеріям «пасивного будинку». Будівлю, в якій розташовано шість квартир приблизно 90 кв. метрів кожна, відрізняє потужне зовнішнє утеплення і низькі втрати тепла. Розрахунковий питома витрата теплової енергії на опалення/охолодження становить 21,9 кВт*год на квадратний метр.

Будинок оснащений сонячною електростанцією і потужними системами сонячного нагріву води. Ці пристрої займають весь південний схил покрівлі та балконні огородження. Всередині будівлі встановлено великий акумулятор тепла – ємність об’ємом 20 тисяч літрів, а також батареї — накопичувачі електричної енергії. З допомогою сонця покривається приблизно 70% енергетичних витрат (тепло + електроенергія) у рік (13000 кВт*год).

Надлишки виробленої електричний і теплової енергії в період весна-осінь направляються на енергопостачання двох сусідніх будинків.

автономный дом

Згідно з критеріями німецького «Інституту сонячного будинку» (Sonnenhaus Institut) будівля навіть вважається енергетично-автономною («самодостатньою»), оскільки велика частина енергетичних витрат покривається з допомогою сонячної енергії на місці, і більшу частину року будівля може функціонувати в автономному режимі. У той же час, звичайно, це – не автономія в повному розумінні слова, оскільки залишкову потребу в електроенергії та теплі забезпечують електричні мережі і газове опалення.

Орендна плата, в яку включено споживання електроенергії і тепла, становить 10,5 євро за квадратний метр. За інформацією забудовника, Wilhelmshavener Spar – und Baugesellschaft, це менше, ніж платять мешканці сусідніх будинків. Крім того, орендарі мають право безкоштовно заряджати свої електричні автомобілі і велосипеди.

Всі квартири були орендовані ще до закінчення будівництва, «попит перевищував пропозицію», — говорить представник місцевої компанії з управління нерухомістю.

Категорії: Новини альтернативної енергетики

Відповісти

avatar